Стандарт раскрытия информации
в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010г. №731
-
1. Общие сведения об управляющей организации
а) Полное фирменное наименование управляющей организации: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилстрой-жилищное коммунальное управление» (ООО УК «Жилстрой-ЖКУ»)
Сведения о лице, осуществляющем руководство управляющей организацией: Директор — Кондратюк Александр Никифорович
б) Сведения о государственной регистрации управляющей организации в качестве юридического лица: Свидетельство о государственной регистрации управляющей организации в качестве юридического лица выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Ростовской области 21 мая 2010г. за основным государственным номером 1106174001042
в) Почтовый адрес и место адрес фактического местонахождения: 347375, проспект Курчатова, д. 47, г. Волгодонск, Ростовская область;
контактный телефон: (8-8639) 29-07-16;
Адрес электронной почты: shilstroi-shek@mail.ru
Адрес страницы в сети интернет, используемой для раскрытия информации:
г) Режим работы управляющей организации:
Понедельник-пятница с 8-00 до 17-00
Обеденный перерыв: с 12-00 до 13-00
Суббота, воскресенье — выходные дни.
Режим работы аварийно-диспетчерской службы — круглосуточный.
Часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации:
Директор ведет личный прием граждан каждую среду с 14.00 до 17.00;
Главный инженер: вторник с 13.00 до 14.00, четверг с 14.00 до 17.00;
Бухгалтерия: четверг-пятница с 15.00-17.00, среда неприемный день.
Инженеры ПТО: понедельник — вторник с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, четверг с 8.00 до 12.00, среда неприемный день;
Абонентский отдел: понедельник, вторник, четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.00, пятница с 8.00 до 12.00, среда неприемный день;
Экономический отдел: четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, среда неприемный день;
Отдел паспортно-регистрационного учета: понедельник, вторник, четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, пятница с 8.00до 12.00, среда неприемный день;
Юридический отдел: четверг с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00, вторник с 8.00 до 12.00, среда неприемный день;
Техники-смотрители: понедельник-пятница с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00,
среда неприемный день.
д) Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Жилстрой-ЖКУ».
|
№ п/п |
Адрес МКД |
Реквизиты договора упраления |
Общая площадь помещений МКД, м.кв. |
|
1 |
ул. Гагарина,1 |
б/н 01.07.10 |
9008,9 |
|
2 |
ул. Гагарина, 3 |
б/н 01.07.10 |
3619,5 |
|
3 |
ул. Гагарина, 20 |
б/н 01.07.10 |
8530,9 |
|
4 |
пр. Курчатова,10 |
б/н 01.07.10 |
3323,4 |
|
5 |
пр. Курчатова, 35 |
б/н 01.07.10 |
7426,4 |
|
6 |
пр. Курчатова, 37 |
б/н 01.07.10 |
5236,7 |
|
7 |
пр. Курчатова, 39 |
б/н 01.07.10 |
1850,7 |
|
8 |
пр. Курчатова, 43 |
б/н 01.07.10 |
1877,0 |
|
9 |
пр. Курчатова, 47 |
б/н 01.07.10 |
18295,2 |
|
10 |
пр. Курчатова, 49 |
б/н 01.07.10 |
7219,0 |
|
11 |
пр. Курчатова, 51 |
б/н 01.07.10 |
5613,0 |
|
12 |
пр. Курчатова, 55 |
б/н 01.07.10 |
19968,2 |
|
13 |
пр. Курчатова, 57 |
б/н 01.07.10 |
5373,1 |
|
14 |
ул. Академика Королева, 3 |
б/н 01.10.10 |
10614,1 |
|
15 |
ул. Академика Королева, 9 |
б/н 01.10.10 |
10056,9 |
|
16 |
ул. Карла Маркса, 28 |
б/н 01.10.10 |
4789,3 |
|
17 |
ул. Карла Маркса, 30 |
б/н 01.10.10 |
9176,6 |
|
18 |
ул. Карла Маркса, 32 |
б/н 01.11.10 |
2146,2 |
|
19 |
ул. Карла Маркса, 34 |
б/н 01.11.10 |
2253,9 |
|
20 |
ул. Карла Маркса, 42 |
б/н 01.10.10 |
7483,7 |
|
21 |
ул. Карла Маркса, 44 |
б/н 01.10.10 |
17201,9 |
|
22 |
пр. Строителей, 2 «б» |
б/н 01.07.10 |
5493,1 |
|
23 |
пр. Строителей, 8 |
б/н 01.07.10 |
7960,9 |
|
24 |
пр. Строителей, 10 |
б/н 01.07.10 |
3852,4 |
|
25 |
пр. Строителей, 43 |
б/н 01.11.10 |
7161,7 |
|
26 |
пр. Строителей, 47 |
б/н 01.07.10 |
2792,6 |
|
27 |
ул. Ленинградская, 1 |
б/н 01.07.10 |
5440,7 |
|
28 |
ул. Ленинградская, 5 |
б/н 01.07.10 |
5406,4 |
|
29 |
ул. Ленинградская, 7 |
б/н 01.07.10 |
13350,7 |
|
30 |
ул. Ленинградская, 19/71 |
б/н 01.10.10 |
16753,2 |
|
31 |
ул. Энтузиастов, 27 |
б/н 01.07.10 |
7329,1 |
|
32 |
ул. Энтузиастов, 29 |
б/н 01.07.10 |
7154,0 |
|
33 |
ул. Энтузиастов, 33 |
б/н 01.11.10 |
4458,5 |
|
34 |
ул. Энтузиастов, 35 |
б/н 01.07.10 |
7195,2 |
|
35 |
ул. Энтузиастов, 37 |
б/н 01.07.10 |
7114,8 |
|
36 |
ул. Энтузиастов, 39 |
б/н 01.07.10 |
7167,9 |
|
37 |
ул. Энтузиастов, 40 |
б/н 01.12.10 |
7171,7 |
|
38 |
ул. Энтузиастов, 41 |
б/н 01.03.11 |
7287,3 |
|
39 |
ул. Энтузиастов, 42/8 |
б/н 01.11.10 |
13991,5 |
|
40 |
ул. Энтузиастов, 44 |
б/н 01.12.10 |
7180,4 |
|
41 |
ул. Энтузиастов, 46 |
б/н 01.07.10 |
7158,5 |
|
42 |
ул. Энтузиастов, 46 а |
б/н 01.11.10 |
7702,1 |
|
43 |
ул. Энтузиастов, 48 |
б/н 01.07.10 |
5665,4 |
|
44 |
ул. Энтузиастов, 52 |
б/н 01.07.10 |
7158,2 |
|
45 |
ул. Энтузиастов, 54 |
б/н 01.07.10 |
7217,2 |
|
46 |
ул. Энтузиастов, 56 |
б/н 01.11.10 |
9174,3 |
|
47 |
ул. Дружбы, 14 |
б/н 01.07.10 |
11078,5 |
|
48 |
пр. Мира, 53 |
б/н 01.10.10 |
3408,4 |
|
49 |
пр. Мира, 59 |
б/н 01.10.10 |
4194,9 |
|
50 |
ул. Молодежная, 5 |
б/н 01.07.10 |
4971,6 |
|
51 |
ул. Черникова, 2/31 |
б/н 01.11.10 |
16255,5 |
|
52 |
ул. Черникова, 12 |
б/н 01.07.10 |
5220,1 |
|
53 |
ул. Черникова, 14 |
б/н 01.07.10 |
7883,6 |
|
54 |
ул. Черникова, 15 |
б/н 01.07.10 |
7253,5 |
|
55 |
ул. Черникова, 18 |
б/н 01.07.10 |
4930,1 |
|
56 |
ул. Черникова, 22 |
б/н 01.07.10 |
11174,1 |
|
57 |
ул. Черникова, 28 |
б/н 01.12.10 |
3442,2 |
|
58 |
ул. 30 лет Победы, 7 |
б/н 01.11.10 |
3962,1 |
|
59 |
ул. 30 лет Победы, 17 |
б/н 01.11.10 |
3176,5 |
|
60 |
ул. М. Горького, 133 |
б/н 01.11.10 |
3893,6 |
|
61 |
ул. М.Горького, 135 |
б/н 01.01.11 |
3948,2 |
|
62 |
ул. М.Горького 139 |
б/н 01.01.11 |
836,3 |
|
63 |
ул. М.Горького 143 |
б/н 01.01.11 |
3412,4 |
|
64 |
ул. М.Кошевого 27 |
б/н 01.07.11 |
1702,1 |
|
65 |
пр. Мира 57 |
б/н 01.06.11 |
2018,00 |
|
66 |
ул. К.Маркса 40 |
б/н 01.07.11 |
7527,4 |
|
67 |
ул. Степная 189 |
б/н 01.07.11 |
15503,2 |
|
68 |
ул. Ленина 104 |
б/н 01.10.11 |
4173,9 |
е) Нет многоквартирных домов в отношении которых были расторгнуты договора управления в предыдущем календарном году.
ж) ООО УК «Жилстрой-ЖКУ» не состоит в саморегулируемой организации и других объединениях управляющих организаций.
-
2. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности:
а) Бухгалтерский баланс и приложения к нему за 2010 год.
Бухгалтерский баланс
|
на 31 декабря 2010 г. |
|
Коды |
||||||||||||
|
Форма № 1 по ОКУД |
0710001 |
|||||||||||||
|
Дата (год, месяц, число) |
2010 |
12 |
31 |
|||||||||||
|
Организация |
|
по ОКПО |
00654060 |
|||||||||||
|
Идентификационный номер налогоплательщика ИНН |
6143074403 |
|||||||||||||
|
Вид деятельности |
Управление недвижимым имуществом |
по ОКВЭД |
70:32 |
|||||||||||
|
Организационно-правовая форма/форма собственности |
|
|
65 |
16 |
||||||||||
|
по ОКОПФ/ОКФС |
|||||||||||||
|
Единица измерения в тыс. рублей по ОКЕИ |
384 |
|||||||||||||
|
Местонахождение (адрес) |
|
|
|
|
|
|||||||||
|
347375, Ростовская обл, Волгодонск г, Курчатова пр-кт, дом №47 |
|
|
|
|
||||||||||
|
Дата утверждения |
25.03.2011 |
|||||||||||||
|
Дата отправки (принятия) |
25.03.2011 |
|||||||||||||
|
Актив |
Код по- |
На начало отчетного года |
На конец отчет- |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
I. ВНЕОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Нематериальные активы |
110 |
- |
- |
|
Основные средства |
120 |
- |
- |
|
Незавершенное строительство |
130 |
- |
- |
|
Доходные вложения в материальные ценности |
135 |
- |
- |
|
Долгосрочные финансовые вложения |
140 |
- |
- |
|
Отложенные налоговые активы |
145 |
- |
616 |
|
Прочие внеоборотные активы |
150 |
- |
- |
|
Итого по разделу I |
190 |
- |
616 |
|
II. ОБОРОТНЫЕ АКТИВЫ Запасы |
210 |
- |
76 |
|
211 |
- |
53 |
|
животные на выращивании и откорме |
212 |
- |
- |
|
затраты в незавершенном производстве |
213 |
- |
- |
|
готовая продукция и товары для перепродажи |
214 |
- |
- |
|
товары отгруженные |
215 |
- |
- |
|
расходы будущих периодов |
216 |
- |
23 |
|
прочие запасы и затраты |
217 |
- |
- |
|
Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям |
220 |
- |
- |
|
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после |
230 |
- |
- |
|
в том числе покупатели и заказчики |
231 |
- |
- |
|
Дебиторская задолженность (платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной |
240 |
- |
25517 |
|
в том числе покупатели и заказчики |
241 |
- |
25264 |
|
Краткосрочные финансовые вложения |
250 |
- |
- |
|
Денежные средства |
260 |
- |
2467 |
|
Прочие оборотные активы |
270 |
- |
- |
|
Итого по разделу II |
290 |
- |
28060 |
БАЛАНС (сумма строк 190+290) |
300 |
- |
28676 |
|
410 |
- |
20 |
|
Собственные акции, выкупленные у акционеров |
411 |
- |
- |
|
Добавочный капитал |
420 |
- |
- |
|
Резервный капитал |
430 |
- |
- |
|
431 |
- |
- |
|
резервы, образованные в соответствии |
432 |
- |
- |
|
Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток) |
470 |
- |
(2475) |
|
Итого по разделу III |
490 |
- |
(2455) |
|
510 |
- |
- |
|
Отложенные налоговые обязательства |
515 |
- |
- |
|
Прочие долгосрочные обязательства |
520 |
- |
- |
|
Итого по разделу IV |
590 |
- |
- |
|
610 |
- |
- |
|
Кредиторская задолженность |
620 |
- |
31131 |
|
621 |
- |
30610 |
|
задолженность перед персоналом организации |
622 |
- |
165 |
|
задолженность перед государственными внебюджетными фондами |
623 |
- |
95 |
|
задолженность по налогам и сборам |
624 |
- |
261 |
|
прочие кредиторы |
625 |
- |
- |
|
Задолженность перед участниками (учредителями) |
630 |
- |
- |
|
Доходы будущих периодов |
640 |
- |
- |
|
Резервы предстоящих расходов |
650 |
- |
- |
|
Прочие краткосрочные обязательства |
660 |
- |
- |
|
Итого по разделу V |
690 |
- |
31131 |
|
БАЛАНС (СУММА СТРОК 490+590+690) |
700 |
- |
28675 |
|
СПРАВКА о наличии ценностей, |
|
|
|
|
Арендованные основные средства |
910 |
- |
- |
|
в том числе по лизингу |
911 |
- |
- |
|
Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение |
920 |
- |
- |
|
Товары, принятые на комиссию |
930 |
- |
- |
|
Списанная в убыток задолженность неплатежеспособность дебиторов |
940 |
- |
- |
|
Обеспечения обязательств и платежей полученные |
950 |
- |
- |
|
Обеспечения обязательств и платежей выданные |
960 |
- |
- |
|
Износ жилищного фонда |
970 |
- |
- |
|
Износ объектов внешнего благоустройства и других аналогичных объектов |
980 |
- |
- |
|
Нематериальные активы, полученные в пользование |
990 |
- |
- |
|
|
|
- |
- |
|
Руководитель |
|
|
Главный |
|
|
|
|
|
(подпись) |
(расшифровка подписи) |
бухгалтер |
(подпись) |
|
(расшифровка подписи) |
25 марта 2011 г.
Отчет о прибылях и убытках
|
за |
Январь - Декабрь 210г. |
Коды |
|||||||||
|
Форма № 2 по ОКУД |
0710002 |
||||||||||
|
Дата (год, месяц, число) |
2010 |
12 |
31 |
||||||||
|
Организация |
|
по ОКПО |
00654060 |
||||||||
|
Идентификационный номер налогоплательщика ИНН |
6143074403 |
||||||||||
|
Вид деятельности |
Управление недвижимым имуществом |
по ОКВЭД |
70.32 |
||||||||
|
Организационно-правовая форма/форма собственности |
65 |
16 |
|||||||||
|
по ОКОПФ/ОКФС |
||||||||||
|
Единица измерения в тыс. рублей по ОКЕИ |
384 |
||||||||||
|
Показатель |
За отчетный |
За аналогичный период преды- |
|
|
наименование |
код |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Доходы и расходы по обычным видам Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей) |
010 |
84001 |
- |
|
Себестоимость проданных товаров, продукции, |
020 |
(86674) |
- |
|
Валовая прибыль |
029 |
(2673) |
- |
|
Коммерческие расходы |
030 |
- |
- |
|
Управленческие расходы |
040 |
- |
- |
|
Прибыль (убыток) от продаж |
050 |
(2673) |
- |
|
Прочие доходы и расходы Проценты к получению |
060 |
- |
- |
|
Проценты к уплате |
070 |
- |
- |
|
Доходы от участия в других организациях |
080 |
- |
- |
|
Прочие доходы |
090 |
- |
- |
|
Прочие расходы |
100 |
(420) |
- |
Прибыль (убыток) до налогообложения |
140 |
(3093) |
- |
|
Отложенные налоговые активы |
141 |
618 |
- |
|
Отложенные налоговые обязательства |
142 |
- |
- |
|
Текущий налог на прибыль |
150 |
- |
- |
|
|
180.1 |
- |
- |
Чистая прибыль (убыток) отчетного
|
190 |
(2475) |
- |
|
200 |
- |
- |
|
Базовая прибыль (убыток) на акцию |
201 |
- |
- |
|
Разводненная прибыль (убыток) на акцию |
202 |
- |
- |
Расшифровка отдельных прибылей и убытков
|
Показатель |
За отчетный период |
За аналогичный период предыдущего года |
|||
|
наименование |
код |
прибыль |
убыток |
прибыль |
убыток |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Штрафы, пени и неустойки, приз- |
210 |
- |
- |
- |
- |
|
Прибыль (убыток) прошлых лет |
220 |
- |
- |
- |
- |
|
Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств |
230 |
- |
- |
- |
- |
|
Курсовые разницы по операциям |
240 |
- |
- |
- |
- |
|
Отчисления в оценочные резервы |
250 |
х |
- |
х |
- |
|
Списание дебиторских и кредитор- |
260 |
- |
- |
- |
- |
|
|
270.1 |
- |
- |
- |
- |
|
Руководитель |
|
|
|
Главный бухгалтер |
|
|
|
|
|
|
(подпись) |
|
(расшифровка подписи) |
|
(подпись) |
|
(расшифровка подписи) |
|
|
24 марта 2011 г. |
|
|||||||
б) Сведения о доходах полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета)
за 2010 год (в рублях)
|
Содержание |
15 820 990 |
|
Текущий ремонт |
6 430 786 |
|
Услуги по управлению |
2 344 038 |
Сведения о доходах полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета)
за 9 месяцев 2011 года (в рублях)
|
Содержание |
40 553 992 |
|
Текущий ремонт |
16 431 221 |
|
Услуги по управлению |
7 778 250 |
в) Сведения о расходах понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета)
за 2010 год (в рублях)
|
Содержание |
15 849179 |
|
Текущий ремонт |
4 844 888 |
|
Услуги по управлению |
1 520 940 |
Сведения о расходах понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета)
за 9 месяцев 2011 года (в рублях)
|
Содержание |
40 626 317 |
|
Текущий ремонт |
14 132 283 |
|
Услуги по управлению |
6 759 528 |
-
3. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственного управляющей организацией и подрядным способом:
а) услуги, оказываемые в отношении общего имущества собственников помещений многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2066 г.№491:
-
осмотр общего имущества;
-
обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
-
поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством РФ температуру и влажность;
-
уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
-
сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;
-
меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности;
-
содержание и уход за элементами озеленения и бдагоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
-
текущий и капительный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества;
-
организация мест для накопления и накопления отработанных ртутосодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I-IV класса опасности;
-
проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством РФ порядке перечень мероприятий;
-
обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов и т.д.).
б) услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальные ресурсы:
|
Адреса многоквартирных домов |
Наименование услуги |
Ресурсоснабжающая организация |
Реквизиты договора |
|
|
|
|
|
ул. 30 лет Победы 7, ул.30 лет Победаы 17, ул.М.горького 133, ул.М.Горького 135, ул.М.Горького 139, ул.М.Горького 143, ул. Степная 189, ул.Ленина 104 |
|
|
|
Заключенные от имени собственников помещений в многоквартирных домах договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания:
|
Адрес |
Наименование арендатора |
||||||
|
ЗАО «Электро-Ком» |
ООО «Синтерра-Юг» |
ООО НПЦ «Микроэлектроника» |
ООО «Оптик Интелком» |
ОАО «Ростелеком» (ЮТК) |
ООО УК «Жилстрой-ЖКУ» |
Иные |
|
|
реквизиты договора |
|||||||
|
Гагарина 1 |
1 от 01.02.11 |
|
|
685 от 01.02.11-31.12.11 |
89 от 01.04.11-31.12.11 |
|
|
|
Гагарина 3 |
3 от 01.01.11 |
б/н 01.05.11 |
|
|
|
290 от 01.08.11 |
|
|
Гагарина 20 |
|
20 от 01.07.11 |
|
684 от 01.11.10-31.11.11 |
280 от 01.08.11 |
269 от 29.12.10 |
|
|
Дружбы 14 |
14 от 01.11.10 |
14 от 01.03.11 |
|
|
|
|
|
|
Курчатова 10 |
10 от 06.07.11 |
|
10 от 01.07.10 |
|
277 от 26.07.11 |
|
|
|
Курчатова 35 |
35 от 16.08.10 |
|
|
|
|
|
|
|
Курчатова 37 |
37 от 27.08.10 |
37 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Курчатова 39 |
39 от 01.11.10 |
|
|
|
|
226 от 27.12.10 |
|
|
Курчатова 43 |
43 от 01.09.10 |
43 от 01.10.10 |
|
|
|
227 от 27.12.10 |
|
|
Курчатова 47 |
47 от 17.05.11 |
47 от 01.03.11 |
47 от 01.04.11 |
|
|
218 от 27.12.10 |
|
|
Курчатова 49 |
49 от 01.11.10 |
49 от 01.03.11 |
|
|
|
|
|
|
Курчатова 51 |
51 от 01.01.11 |
51 от 01.10.10 |
|
677 от 25.10.10-31.11.11 |
|
|
|
|
Курчатова 55 |
55 от 27.08.10 |
55 от 01.10.10 |
55 от 01.01.11 |
678 от 25.10.10-31.11.11 |
|
|
Антипова Н. П. 32 АС/11-01 от 27.12.10 |
|
Курчатова 57 |
57 от 01.10.10 |
57 от 01.10.10 |
|
|
|
219 от 27.12.10 |
|
|
Кошевого 27 |
|
27 от 01.10.10 |
|
|
37 от 01.06.11 |
|
|
|
Ленинградская 1 |
1 от 11.11.10 |
1 от 01.10.10 |
|
|
|
228 от 27.12.10 |
|
|
5 от 01.04.11 |
5 от 01.10.10 |
5 от 01.06.10 |
|
|
263 от 29.12.10 264 от 29.12.10 |
Кушнарева И. А. 265 от 01.05.11 |
|
Ленинградская 7 |
7 от 01.04.11 |
7 от 01.10.10 |
7 от 01.06.10 |
|
|
225 от 27.12.10 284 от 23.08.10 |
|
|
Ленинградская 19/71 |
19 от 01.12.10 |
19/71 от 01.01.11 |
|
|
282 от 04.08.11 |
|
|
|
Молодежная 5 |
5 от 10.09.10 |
|
5 от 01.06.10 |
|
|
|
|
|
Строителей 2б |
|
2б от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Строителей 8 |
8 от 27.08.10 |
|
|
|
|
306 от 07.12.11 |
|
|
Строителей 10 |
|
|
б/н 01.11.11 |
|
|
230 от 27.12.10 |
|
|
Строителей 43 |
43 от 01.05.11 |
|
43 от 01.06.10 |
|
|
|
|
|
Строителей 47 |
47 от 02.11.10 |
|
|
|
|
|
|
|
Черникова 2/31 |
2/31 от 01.11.10 |
2/31 от 01.03.11 |
|
|
|
253 от 29.12.10 254 от 29.12.10 255 29.12.10 |
|
|
Черникова 12 |
12 от 10.09.10 |
|
|
|
|
|
|
|
Черникова 14 |
14 от 28.09.10 |
14 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Черникова 15 |
15 от 10.09.10 |
15 от 01.10.10 |
|
|
|
210 от 27.12.10 |
|
|
Черникова 18 |
18 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
|
Черникова 22 |
22 от 01.09.10 |
22 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Черникова 28 |
28 от 06.05.11 |
28 от 01.03.11 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 27 |
27 от 28.09.10 |
27 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 29 |
29 от 11.01.11 |
29 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 33 |
33 от 02.11.10 |
33 от 01.03.11 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 35 |
35 от 11.11.10 |
35 от 01.10.10 |
|
|
|
|
ИП Меребашвили М.В. 05 АЗ/11-02 от 27.12.10 Фомичев С.Ф. 04 АЗ/11-02 от 27.12.10 ООО «Ресторатор» 283 от 17.08.11 |
|
Энтузиастов 37 |
37 от 27.08.10 |
37 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 39 |
39 от 11.01.11 |
39 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 40 |
40 от 01.12.10 |
40 от 01.03.11 |
40 от 01.06.10 |
|
13 от 22.12.09 |
|
|
|
Энтузиастов 41 |
41 от 01.01.11 |
41 от 01.07.11 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 42/8 |
42/8 от 01.01.10 |
42/8 от 01.03.11 |
42/8 от 01.01.11 |
676 от 31.11.11 |
|
266 от 29.12.10 |
|
|
Энтузиастов 44 |
44 от 01.12.10 |
|
|
|
|
229 от 27.12.10 |
ИП Гришанков В.Н. 07 АЗ/11-02 от 27.12.10 ИП Гришанков В.Н. 33 СН/11-02 от 27.12.10 |
|
Энтузиастов 46 |
46 от 26.08.10 |
46 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 46а |
46а от 01.11.10 |
46а от 01.03.11 |
|
|
|
294 от 14.10.11 |
Безушко В.А. 302 от 29.11.11 |
|
Энтузиастов 48 |
48 от 01.11.10 |
48 от 01.10.10 |
48 от 01.06.10 |
|
|
|
|
|
Энтузиастов 52 |
52 от 01.12.10 |
52 от 01.10.10 |
|
|
|
|
|
|
Энтузиастов 54 |
54 от 01.12.10 |
54 от 01.10.10 |
|
|
|
|
ИП Боричевский П.Я. 01 АЗ/11-01 от 27.12.10 |
|
Энтузиастов 56 |
56 от 02.11.10 |
56 от 01.02.11 |
56 от 01.06.10 |
|
|
|
|
|
К.Маркса 28 |
|
|
|
|
257 от 30.06.11 |
|
|
|
К.Маркса 30 |
30 от 01.01.11 |
30 от 01.01.11 |
б/н 01.01.11 |
|
237 от 31.12.11 |
|
|
|
К.Маркса 32 |
32 от 01.12.10 |
32 от 01.01.11 |
|
|
236 от 31.12.11 |
|
|
|
К.Маркса 34 |
|
|
|
|
247 от 31.05.11-31.12.11 |
|
|
|
К.Маркса 40 |
б/н 01.09.11 |
б/н 01.08.11 |
|
|
292 от 01.09.11 |
|
|
|
К.Маркса 42 |
б/н 01.11.11 |
|
|
|
250 от 31.05.11-31.12.11 |
|
|
|
К.Маркса 44 |
44 от 01.02.11 |
44 от 01.02.11 |
б/н 01.01.11 |
|
258 от 30.06.11 |
|
|
|
Королева 3 |
3 от 01.10.10 |
3 от 01.01.10 |
|
|
248 от 31.05.11-31.12.11 |
|
|
|
Королева 9 |
9 от 01.10.10 |
9 от 01.01.11 |
|
|
281 от 31.07.11 |
242 от 27.04.11 |
ИП Шахов С.Н. 288 от 31.08.11 |
|
Мира 53 |
|
53 от 07.06.11 |
|
|
249 от 31.05.11-31.12.11 |
217 от 27.12.10 |
|
|
Мира 57 |
|
57 от 01.07.11 |
|
|
246 от 31.05.11-31.12.11 |
243 от 01.06.11 |
|
|
Мира 59 |
59 от 01.04.11 |
|
|
|
239 от 01.04.11-31.12.11 |
211 от 27.12.10 |
|
|
30 лет Победы 7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
30 лет Победы 17 |
17 от 01.12.10 |
|
|
|
|
|
ИП Семененко Е.Г. 202 от 01.12.10 ООО «Приз-лото» 204 от 01.12.10 ИП Даниелян А.К. 209 от 01.11.10 |
|
М.Горького 133 |
133 от 01.04.11 |
|
|
|
|
|
|
|
М.Горького 135 |
|
|
|
|
|
|
|
|
М.Горького139 |
|
|
|
|
|
|
|
|
М.Горького 143 |
143 от 01.04.11 |
|
|
|
|
|
|
|
Степная 189 |
|
189 от 01.07.11 |
|
|
|
|
|
|
Ленина 104 |
|
|
|
|
296 от 3.10.11 |
|
|
-
4. Информация о порядке и условиях оказания услуг услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:
а) Проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирном доме:
Проект договора управления многоквартирным домом
Проект договора управления многоквартирным домом
б) Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2010 году
|
2010г. |
Январь |
Февраль |
Март |
Апрель |
Май |
Июнь |
Июль |
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
Декабрь |
Итого за 2010г. |
|
Эн.40 |
|
|
|
|
|
71 |
71 |
143 |
143 |
|
|
|
428 |
|
Чер2/31 |
|
|
|
|
|
34 |
|
|
|
|
|
|
34 |
|
Эн.46а |
|
|
|
|
|
36 |
|
|
|
|
|
|
36 |
|
Эн.33 |
|
|
|
|
|
71 |
|
|
|
|
|
|
71 |
|
Эн.48 |
|
|
|
|
|
35 |
|
|
|
|
|
|
35 |
|
Чер.28 |
|
|
|
|
|
|
|
27 |
|
|
|
|
27 |
|
Лен.5 |
|
|
|
|
|
|
|
35 |
|
|
|
|
35 |
|
Кур.35 |
|
|
|
|
|
|
|
34 |
|
|
|
|
34 |
|
Кур.55 |
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
4 |
4 |
4 |
16 |
|
Всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
716 |
В 2010 году нет случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании.
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в 2011 году:
|
2011г. |
Январь |
Февраль |
Март |
Апрель |
Май |
Июнь |
Июль |
Август |
Сентябрь |
Октябрь |
Ноябрь |
Декабрь |
Итого за 2011г. |
|
Эн.40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37 |
|
|
37 |
|
Эн.33 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
145 |
145 |
290 |
|
Чер.28 |
|
27 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
27 |
|
Лен.5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
|
Мир.57 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35 |
35 |
|
Кур.35 |
|
|
|
|
30 |
|
|
|
|
|
|
|
30 |
|
Кур.37 |
|
|
|
|
|
|
|
36 |
|
|
|
|
36 |
|
Кур.49 |
|
|
|
|
|
|
|
36 |
|
|
|
|
36 |
|
Кур.55 |
|
|
|
|
33 |
|
|
|
|
|
|
|
33 |
|
Эн.41 |
34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
37 |
|
71 |
|
Чер.22 |
28 |
28 |
219 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
275 |
|
Эн.27 |
|
|
179 |
34 |
|
|
|
|
|
|
|
|
213 |
|
Кор.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
71 |
72 |
|
Кор.9 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
28 |
|
|
28 |
|
Гаг.143 |
80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
80 |
|
Гаг.133 |
58 |
|
58 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
116 |
|
Гаг.135 |
|
|
80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
80 |
|
Гаг.139 |
16 |
|
16 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
32 |
|
Эн.46 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
74 |
|
|
74 |
|
Эн.42/8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
35 |
|
|
35 |
|
Всего |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1606 |
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за 2011 год:
|
Адрес |
Март |
Апрель |
Май |
Июнь |
Июль |
Август |
|
Энтузиастов 29 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
-
5. ООО УК «Жилстрой-ЖКУ» не привлекалось в 2010 году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.
6. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации:
а) Работы по текущему ремонту многоквартирных домов за период с 01.01.2011 года по 01.11.2011 год
| № п/п | Адрес | № дома | Физ. Износ на 2010г. % | Общая полезная (жил.+ нежил.), м2 | стоимость работ текущего ремонта ( руб) | Описание содержания работы | Результат выполнения работ | Техническое состояние общего имущества, определение выбора данных работ | |||||
| ед. измерения | количество | Цена 1 ед. изм. (руб) | Стоимость работ ( руб) | Стоимость работ на 1м2 общей площади ( руб) | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 1 | ул. | Гагарина | 1 | 30 | 9 061,4 | 397108,0 | Ремонт кровли с полной заменой 2-х слоёв покрытия кровли и примыканий. | м2 | 359 | 611,5 | 219516,0 | 43,82 | Местами вздутие поверхности, разрывы верхнего слоя, отслоение примыканий |
| Ремонт кровли козырьков балконов с полной заменой 2-х слоёв покрытия кровли и примыканий, со сменой оцинкованных свесов и примыканий, с ремонтом цементной стяжки | м2 | 25 | 1384,4 | 34609,0 | Разрушение верхнего и местами нижнего слоев, массовые протечки, отслоение покрытия от основания,разрушение цементной стяжки | ||||||||
| Ремонт инженерных сетей ХБК, ливнёвки по подвалу | м.п. | 11,6 | 428,7 | 4973,0 | Повреждение чугунного трубопровода | ||||||||
| Установка водомерного узла по мусорокамерам на ХВС | шт | 4 | 2484,8 | 9939,0 | Решение собственников | ||||||||
| Замена запорной арматуры по подвалу и квартирам систем ХВС,ГВС и отопления | шт | 368 | 258,4 | 95094,0 | Капельные течи в местах врезки кранов, неудовлетворительная работа запорной арматуры | ||||||||
| Замена электросчётчиков класса точности 2,5 на 1 или 2 | шт | 7 | 106,9 | 748,0 | Согласно "Программы энергосбережения" и решения собственников | ||||||||
| Замена и ремонт этажных электрощитов | шт | 12 | 2685,8 | 32229,0 | Следы ремонта в эл. щитах и внутридомовых сетях | ||||||||
| 2 | ул. | Гагарина | 3 | 35 | 3 619,5 | 80220,0 | Замена электросчётчиков класса точности 2,5 на 1 или 2 | шт | 22 | 116,0 | 2552,0 | 22,16 | Согласно "Программы энергосбережения" и решения собственников |
| Замена и ремонт этажных электрощитов | шт | 1 | 2552,0 | 2552,0 | Следы ремонта в эл. щитах и внутридомовых сетях | ||||||||
| Установка ламп энергосбережения,фотореле | шт | 19 | 106,3 | 2020,0 | Согласно "Программы энергосбережения" | ||||||||
| Ремонт бетонного основания отмостки | м2 | 98 | 406,2 | 39804,0 | Трещины в местах примыкания отмостки к стене, местами разрушение бетонного покрытия | ||||||||
| Ремонт и замена инженерных сетей ХБК по квартирам | м.п. | 4,4 | 1170,7 | 5151,0 | Повреждение чугунного трубопровода | ||||||||
| Замена запорной арматуры по подвалу и квартирам систем ХВС,ГВС и отопления | шт | 28 | 449,1 | 12576,0 | Капельные течи в местах врезки кранов, неудовлетворительная работа запорной арматуры, | ||||||||
| Замена деревянного поручня | м.п. | 48,7 | 319,6 | 15565,0 | Многочисленные трещины,сколы на поручнях | ||||||||
| 3 | ул. | Гагарина | 20 | 32 | 8 530,9 | 354586,0 | Ремонт подъезда, с промывкой поверхности стен и потолков, шпаклёвкой за 2-а раза, огрунтовкой и улучшенной ВА окраской стен, масляной окраской дверей, плинтусов и поручней за 2-а раза, улучшенной клеевой окраской потолков. Выравнивание стен и потолков . | шт | 1 | 118160 | 118160,0 | 41,56 | Вздутие и местами отставание краски со шпаклевкой |
| Ремонт лифтов | шт | 3 | 2783,0 | 8349,0 | Согласно периодического технического освидетельствования лифта | ||||||||
| Замена окон в местах общего пользования, деревянных на металлопластиковые | шт | 20 | 5228,7 | 104573,0 | Оконные переплёты не открываются, нарушены все собряжения | ||||||||
| Ремонт стыков: частично цементным раствором и герметизация мастикой | м.п. | 242,7 | 116,2 | 28210,0 | Отслоение раствора в стыках, следы протечек внутри здания | ||||||||
| Замена запорной арматуры по подвалу и квартирам систем ХВС,ГВС и отопления | шт | 93 | 283,0 | 26315,0 | Капельные течи в местах врезки кранов, неудовлетворительная работа запорной арматуры | ||||||||
| Ремонт инженерных сетей отопления, ХВС, ГВС по квартирам и подвалу | м.п. | 23,2 | 836,3 | 19401,0 | Коррозия трубопроводов,следы протечек | ||||||||
| Замена электросчётчиков класса точности 2,5 на 1 или 2 | шт | 1 | 257,0 | 257,0 | Согласно "Программы энергосбережения" и решения собственников | ||||||||
| Замена и ремонт этажных электрощитов | шт | 1 | 2809,0 | 2809,0 | Следы ремонта в эл. Щитах | ||||||||
| Установка оптико-акустичеких выключателей | шт | 13 | 144,5 | 1879,0 | Согласно "Программы энергосбережения" и решения собственников | ||||||||
| Замена отдельных участков электросетей освещения, с ремонтом и заменой светильников | м.п. | 47 | 152,2 | 7155,0 | Повреждение магистральных сетей, следы ремонтов светильников | ||||||||
| Замена деревянного поручня | м.п. | 49,8 | 409,8 | 20410,0 | Многочисленные трещины,сколы на поручнях | ||||||||
| Замена почтовых ящиков | шт | 40 | 426,7 | 17068,0 | Отсувтствие дверок и запорных устройст | ||||||||
| 4 | ул. | Дружбы | 14 | 36 | 8 884,8 | 134120,0 | Ремонт кровли козырьков балконов с полной заменой 2-х слоёв покрытия кровли и примыканий | м2 | 8 | 509,3 | 4074,0 | 15,10 | Разрушение верхнего и местами нижнего слоев, массовые протечки, отслоение покрытия от основания |
| Ремонт и замена инженерных сетей ХБК по подвалу и квартирам | м.п. | 22,25 | 440,9 | 9810,0 | Повреждение чугунного трубопровода | ||||||||
| Смена задвижек системы ХВС | шт | 1 | 4670,0 | 4670,0 | Следы течей | ||||||||
| Замена запорной арматуры по подвалу и квартирам систем ХВС и отопления | шт | 102 | 252,2 | 25721,0 | Капельные течи в местах врезки кранов, неудовлетворительная работа запорной арматуры | ||||||||
| Ремонт и замена системы ХВС , ГВС и отопления по подвалу и квартирам (стояки) | м.п. | 124,2 | 615,2 | 76406,0 | Наличие хомутов,коррозии на трубопроводе и стояках | ||||||||
| Замена отдельных участков электросетей освещения, с ремонтом и заменой светильников | м.п. | 90 | 111,1 | 10002,0 | Повреждение магистральных сетей, следы ремонтов светильников | ||||||||
| Ремонт этажных электрощитков | шт | 1 | 2497,0 | 2497,0 | Следы ремонта в эл. щитах | ||||||||